观山组团商贸单元最新控规出炉 事关4.1万人口

8月11日，从贵阳市自然资源和规划局获悉，贵阳市中心城区观山组团商贸单元GS-02-02（2）地块控制性详细规划细则（图则一、二）规划方案进行公示。公示显示，GS-02-02（2）地块位于观山组团西南侧GS-02商贸单元，规划总用地面积403.17公顷，该地块人口容量为4.1万人！

文件披露，GS-02-02（2）地块位于观山组团西南侧GS-02商贸单元。东至云潭南路，南至北京西路，西至商城东路，北至兴筑西路，地块规划建设用地387.61公顷，城市建设用地359.09公顷，非建设用地15.56公顷。另外，规划GS-02-02（2）地块建筑容量349.75万平方米，容积率0.9，未突破导则规划建筑容量。

配套方面，GS-02-02（2）地块规划教育配套：配套7所幼儿园，共66班，满足幼儿园52班的教育配套需求；GS-02-02（2）地块配套小学1所，九年一贯制学校2所，十二年制学校1所；中小学采用GS-02单元综合平衡方式解决：其中GS-02单元小学需求246班，实际配套294班；GS-02单元初中需求119班，实际配套135班；单元内中小学配套满足教育配套需求；其中京师实验学校未计入学校配套平衡。

生活圈设施配套方面，按1个15分钟生活圈，及3个5分钟生活圈配套设施。

交通及市政设施配套方面，交通设施包括环铁站、轨道交通S2、S3号线、停车场、公交首末站、共享单车停放点、有轨电车T1线等交通设施。市政设施包括变电站、开闭所、燃气调压站、消防站、中水处理站、生活垃圾分拣收集点、公共厕所、雨水调蓄池等等市政设施。

据了解，GS-02-02（2）地块分为三个图则，本次公示规划内容为图则一、二，图则三规划内容待明确后另行公示。

来源：搜狐焦点贵阳