4号线+有轨电车T2线!白云组团长坡岭单元未来将变这样…

6月10日，从贵阳市自然资源和规划局获悉，贵阳市中心城区控制性详细规划（导则、细则）--白云组团长坡岭单元BY-12（导则）及相关地块细则》规划方案正式出炉！公示显示，长坡岭单元规划总用地面积617.39公顷，城市建设用地约420.78公顷，规划人口70000人。

文件披露，长坡岭单元规划范围西至同城大道、数博大道，东抵都拉乡，南抵观山湖区，规划总用地面积617.39公顷。城市建设用地约420.78公顷。

其中本次规划编制的细则地块为BY-12-01地块：南至枫林路，北接白云南路，西临数博大道，东抵同城大道，规划用地面积83.27公顷；BY-12-02地块：南至枫林路，北临大氧南路，西接同城大道，东抵贵遵高速，规划用地面积62.22公顷。

道路交通方面，规划区道路体系为：主干道：数博大道、枫林路、同城大道、大氧南路；次干道：铝兴南路、规划次干路1、规划次干路2。

地块容量方面，导则将规划区各地块人口规模、建设容量、综合容积率、建筑高度等指标控制为：长坡岭单元（BY-12）用地面积617.39公顷，建设容量控制在300万平方米，平均容积率0.71，规划人口70000人。

空间管制方面，根据导则，规划区城市蓝线包括：小湾河蓝线宽度8米，以实线控制，具体见详图；规划区城市绿线包括：长坡岭森林公园，234.34公顷，以实线控制，具体见详图；小湾河两侧公共绿地，1.28公顷，以实线控制，具体见详图；山体公园：用地面积0.61公顷，以实线控制，具体见详图；规划区城市黄线包括交通设施用地：控制轨道交通4号线、有轨电车T2线、白云南路公交首末站；供应设施用地：中低压调压站；环境设施用地：垃圾转运站。

开发控制方面，规划区总建筑量300万平方米，居住建筑量约220万平方米，商业建筑量约30万平方米，公共管理与公共服务设施配套建筑量约30万平方米，其他产业和配套建筑约20万平方米，居住人口7.0万人。

土地使用规划方面，根据规划，规划区总用地面积617.39万平方米，其中城市建设用地327.79万平方米。

规划重要设施方面，根据长坡岭单元导则，规划区规划重要设施如下：

1、公共服务设施：行政办公设施：派出所、社区服务中心（含街道办事处、司法所）、社区服务站（含居委会、治安联防站、残疾人康复室）；文化体育设施：贵阳足球馆综合体、社区文化活动中心、文化活动站、中型多功能运动场地、小型多功能运动场地（含室外综合健身场地）；医疗卫生设施：社区卫生服务中心（含门诊部）、卫生服务站；社会福利设施：老年养护院及老年人日间照料中心；教育设施：初中2所，小学4所，幼儿园8所；

2、道路与交通设施：公交首末站2处；

3、公用设施：垃圾分拣转运站2处。

4、商业服务设施：加油加气站2处。

地块细则方面，本次细则规划编制的BY-12-01地块和BY-12-02地块总建筑量275万平方米，人口约6.5万人；其中，BY-12-01地块包括01-04地块，01地块建设总量51.33万㎡，综合容积率3.08；02地块建设总量49.13万㎡，综合容积率2.98；03地块综合容积率1.2（该地块鉴于为重大公共服务设施，相关规划指标在地块规划方案阶段统筹确定）；04地块建设总量38.38万㎡，综合容积率3.08；

Y-12-02地块包括01地块、02地块。01地块建设总量57.13万㎡，综合容积率3.09；02地块建设总量60.74万㎡，综合容积率3.34。

来源：搜狐焦点贵阳