贵安新区大数据科创城大平层项目规划曝光

发表于: 2022年7月12日

来源:樾筑

近日,贵安新区城乡建设局公布中交置投科创一品项目规划。

据悉,该项目位于玉衡路交8号路西南侧(ZJ-07-01地块),总建面79341.03平米,计容建面55247.24平米,其中住宅49074.49平米。

项目容积率仅为2.0,最高建筑高度48米、15层,总户数210户,总停车位638个,停车位户数比达到3:1左右。

从规划指标、平面图及效果图来看,该项目毫无疑问将会成为贵安新区最高端项目之一(除去云漫湖附近别墅)。

如果我没猜错,项目楼栋全为T2布置,户型则全为端厅(边厅)设计,除中央9#楼王设置U形露台外,其他楼栋均设置L形露台。

楼栋风格为现代风,外立面窗墙比相当高,大面积采用Low-E玻璃和彩色铝板,整体风格和我们去杭州看过的绿城凤起潮鸣有点类似,只不过颜色相对更亮一些。

项目在玉衡路大堂后方还设置有带水景的下沉庭院,为中央9#楼王私享景观。

按照住宅计容建面与户数计算,该项目户均建面约为234平米(计算方式不算严谨,仅供参考)。

总的来说,从规划看,这个中交为贵安置投代建的项目,应该是贵安新区目前住宅规划理念最高端的项目之一。

考虑到中交内部本身就有不少“绿城基因”,因此对这个项目的呈现,我还是抱有不少期待的。

此外,这个项目区位条件与中交春风景里、融创云湖十里类似,除了难以直接享受轨交的便捷性外,总体不错,但也更加靠近教育资源。

虽然我个人对项目有所期许,但项目也自然会面临一个“卖给谁”的问题,考虑到户数不多,也许我的担心都是多余。

目前,贵安新区的产业发展迅速,宁德时代、比亚迪等实力企业均落地有相关产业项目。

或许,这个项目正是为类似企业高管定制的也说不定。

另悉,中交在贵安新区,除为贵安置投代建科创一品项目外,还为其在马场代建有云上桃源项目。

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