中天溪湖项目规划方案公示

2月23日，据贵阳市自然资源和规划局公示，中天溪湖项目规划方案出炉，该项目建设单位为贵州中天溪湖房地产开发有限公司，项目位于花溪区孟溪路北侧、花桐路东侧。

据悉，该项目总用地面积89286平方米；总建筑面积138354.96平方米，其中，计入容积面积77408.4平方米（高层住宅：39055.24平方米；低层住宅：29872.72平方米；公建配套：1213.34平方米；商业设施：3820.34平方米；保障住房：3446.49平方米）；不计入容积面积60946.56平方米。

项目规划容积率1.2；建筑密度32.46%；绿地率30.2%。建筑总栋数为20栋，规划总户数为489户，停车位共814个。

总平面图

另悉，去年7月29日，贵州中天溪湖房地产开发有限公司成功竞得该项目地块，成交面积64507平方米，成交楼面价4083元/平方米，总成交价约3.16亿元！该地块规划用途为住宅、商业（5%），计容建筑面积 77408.4 平方米。此外，地块竞得人须自行筹集资金，实施地块东侧约 58 亩的公园建设。并且，须投资不低于20000 万元用于花溪湖公园内配套项目建设。该地块整体建设设计方案及 58 亩公园设计方案需与花溪湖公园项目建设方案相匹配。

据了解，中天溪湖项目由中天城投集团有限公司和贵州林城溪湖生态文旅有限公司共同开发打造，项目规划将新型生活方式与生态充分融合，以国家级公园城市示范区为定位，打造生态友好、文旅共生、财智创造、空间共享型的特色示范区。

目前中天在贵阳在售项目有未来方舟、中天·吾乡、白岩脚保障房、贵阳国际金融中心、中天·北城项目等，现中天溪湖项目规划方案出炉，中天又将在贵阳增添一新项目。

此外，据中天金融发布的2020年上半年度报告，中天在贵阳土地储备中，尚未开发的地块还有云岩区延安东路延伸线建设及周边片区棚户区城中村低效用地再开发项目和贵阳人剧地块。其中，云岩区延安东路延伸线棚改项目地块总占地面积269.34万方，总建面1284.33万方。贵阳人剧地块总占地面积5.65万方，总建面52万方。

来源：搜狐焦点