配建学校、运动场地...贵阳二环四路城市带富源板块有调整!

9月24日,从贵阳市自然资源和规划局获悉,《贵阳二环四路城市带控制性详细规划-富源板块》富源-02-01、富源-02-05等地块规划条件进行调整公示,公示显示,调整后该地块总用地为31.36公顷,容积率3.95,绿地率30%,建筑密度30%。

文件表明,本次进行调整公示的富源-02-01、富源-02-05等地块位于贵阳老城区南部,二戈寨组团北部,为中环路南段、花冠路、富源路围合的区域,原规划总用地52.07公顷。

据了解,富源-02-01、富源-02-05等地块均为住宅地块,调整后具体用地规划如下:

富源-02-01地块总用地面积8.44公顷,容积率3.9,绿地率30%,建筑密度30%,建筑高度应满足显山露水,高低错落,疏密有致的要求,以最终审定规划方案为准。

此外,商业建筑比例≤5%,要求配建中型多功能运动场地,用地面积2460㎡、中水处理站,规模为3000吨/日、一所15班幼儿园、物业管理服务用房,建筑面积750㎡;地块中有1.18公顷道路绿化带参与指标平衡,由摘牌单位同步建设。

富源-02-02(调-a)地块总用地面积3.49公顷,容积率5.4,绿地率30%,建筑密度30%,建筑高度应满足显山露水,高低错落,疏密有致的要求,以最终审定规划方案为准。

此外,商业建筑比例≤5%,要求配建垃圾分炼转运中心,规模为100吨/天、物业管理服务用房,建筑面积500㎡;地块中有0.78公顷道路绿化带参与指标平衡,由摘牌单位同步建设。

富源-02-02(调-b)地块总用地面积6.4公顷,容积率3.4,绿地率30%,建筑密度30%,建筑高度应满足显山露水,高低错落,疏密有致的要求,以最终审定规划方案为准。

此外,商业建筑比例≤5%,要求配建开闭所,用地面积500㎡、一所30班小学、一所15班幼儿园、物业管理服务用房,建筑面积550㎡;地块中有0.91公顷道路绿化带参与指标平衡,由摘牌单位同步建设。

富源-02-03地块总用地面积3.43公顷,容积率4.8,绿地率30%,建筑密度30%,建筑高度应满足显山露水,高低错落,疏密有致的要求,以最终审定规划方案为准。

此外,商业建筑比例≤5%,要求配建老年人日间照料中心,建筑面积900㎡、物业管理服务用房,建筑面积450㎡;地块中有0.21公顷道路绿化带参与指标平衡,由摘牌单位同步建设。

富源-02-04地块总用地面积4.15公顷,容积率2.7,绿地率30%,建筑密度30%,建筑高度应满足显山露水,高低错落,疏密有致的要求,以最终审定规划方案为准。

此外,商业建筑比例≤5%,要求配建社区医院,建筑面积9360㎡、一所24班初中、物业管理服务用房,建筑面积270㎡;地块中有0.5公顷道路绿化带参与指标平衡,由摘牌单位同步建设。

富源-02-05地块总用地面积5.45公顷,容积率4.2,绿地率30%,建筑密度35%,建筑高度应满足显山露水,高低错落,疏密有致的要求,以最终审定规划方案为准。

此外,商业建筑比例≤41%,要求配建物业管理服务用房,建筑面积600㎡;地块中有0.5公顷道路绿化带参与指标平衡,由摘牌单位同步建设。

来源:搜狐焦点贵阳