配建学校、运动场地…贵阳二环四路城市带富源板块有调整!

9月24日，从贵阳市自然资源和规划局获悉，《贵阳二环四路城市带控制性详细规划-富源板块》富源-02-01、富源-02-05等地块规划条件进行调整公示，公示显示，调整后该地块总用地为31.36公顷，容积率3.95，绿地率30%，建筑密度30%。

文件表明，本次进行调整公示的富源-02-01、富源-02-05等地块位于贵阳老城区南部，二戈寨组团北部，为中环路南段、花冠路、富源路围合的区域，原规划总用地52.07公顷。

据了解，富源-02-01、富源-02-05等地块均为住宅地块，调整后具体用地规划如下：

富源-02-01地块总用地面积8.44公顷，容积率3.9，绿地率30%，建筑密度30%，建筑高度应满足显山露水，高低错落，疏密有致的要求，以最终审定规划方案为准。

此外，商业建筑比例≤5%，要求配建中型多功能运动场地，用地面积2460㎡、中水处理站，规模为3000吨/日、一所15班幼儿园、物业管理服务用房，建筑面积750㎡；地块中有1.18公顷道路绿化带参与指标平衡，由摘牌单位同步建设。

富源-02-02（调-a）地块总用地面积3.49公顷，容积率5.4，绿地率30%，建筑密度30%，建筑高度应满足显山露水，高低错落，疏密有致的要求，以最终审定规划方案为准。

此外，商业建筑比例≤5%，要求配建垃圾分炼转运中心，规模为100吨/天、物业管理服务用房，建筑面积500㎡；地块中有0.78公顷道路绿化带参与指标平衡，由摘牌单位同步建设。

富源-02-02（调-b）地块总用地面积6.4公顷，容积率3.4，绿地率30%，建筑密度30%，建筑高度应满足显山露水，高低错落，疏密有致的要求，以最终审定规划方案为准。

此外，商业建筑比例≤5%，要求配建开闭所，用地面积500㎡、一所30班小学、一所15班幼儿园、物业管理服务用房，建筑面积550㎡；地块中有0.91公顷道路绿化带参与指标平衡，由摘牌单位同步建设。

富源-02-03地块总用地面积3.43公顷，容积率4.8，绿地率30%，建筑密度30%，建筑高度应满足显山露水，高低错落，疏密有致的要求，以最终审定规划方案为准。

此外，商业建筑比例≤5%，要求配建老年人日间照料中心，建筑面积900㎡、物业管理服务用房，建筑面积450㎡；地块中有0.21公顷道路绿化带参与指标平衡，由摘牌单位同步建设。

富源-02-04地块总用地面积4.15公顷，容积率2.7，绿地率30%，建筑密度30%，建筑高度应满足显山露水，高低错落，疏密有致的要求，以最终审定规划方案为准。

此外，商业建筑比例≤5%，要求配建社区医院，建筑面积9360㎡、一所24班初中、物业管理服务用房，建筑面积270㎡；地块中有0.5公顷道路绿化带参与指标平衡，由摘牌单位同步建设。

富源-02-05地块总用地面积5.45公顷，容积率4.2，绿地率30%，建筑密度35%，建筑高度应满足显山露水，高低错落，疏密有致的要求，以最终审定规划方案为准。

此外，商业建筑比例≤41%，要求配建物业管理服务用房，建筑面积600㎡；地块中有0.5公顷道路绿化带参与指标平衡，由摘牌单位同步建设。

来源：搜狐焦点贵阳