贵阳两地新推超3万方商住类用地 最高起价3961元/平

7月28日,从贵阳市公共资源交易中心获悉,贵阳两地挂牌出让超3万方商住类用地,最高起价3961 元/平方米!其中,云岩区挂牌出让G〔20〕045号商业用地,出让面积1779平方米白云区挂牌出让GD〔20〕016号商住用地,出让面积30450.85平方米

筑公资告〔2020〕地字第098号挂牌出让公告文件显示,G〔20〕045地块位于云岩区三桥中坝路 58 号,土地级别为商业五级。总用地面积 3724 平方米,其中实际出让面积 1779 平方米,市政道路面积 1016 平方米,市政道路保护绿化带面积 929 平方米(该部分计容,纳入指标平衡)。计容建筑面积为21664 平方米。

该地块作为商业(50%)、商务(50%)用途,出让年限为 40 年;规划容积率 8.0;建筑密度 30%;绿地率 35%;建筑限高 80 米。该地块起始价 2622 元/平方米,加价幅度 99 元/平方米的整倍数,挂牌截止时间2020年08月31日16:00。

据了解,G〔20〕045地块周边已开发建设有碧桂园·星荟项目,并且地块紧邻西二环路网,具备优越的区位优势。

筑公资告〔2020〕低字第007号挂牌出让公告文件显示,GD〔20〕016地块位于白云区金东社区,东至金塘东街、南至同心东路、 西至数博大道、北至金塘北街。总用地面积 35470.57 ㎡,其中净用地面积 30450.85 ㎡,市政道路面积 5019.72 ㎡。实际出让面积 30450.85 ㎡。规划计容建筑面积 94202.18 ㎡,其中住宅面积 66090.92 ㎡,商业面积 9768.86 ㎡(其中共享商业 950 ㎡),行政办公面积 17254.4 ㎡, 住宅配套面积 1041.29 ㎡,商业配套面积 46.71 ㎡,停车位 940 个。

该地块作为居住(兼容商业),商业建筑比例 28%用途,出让年限为居住 70 年,商业 40 年;规划容积率 3.1,建筑密度 22%,绿地率 35%,建筑限高 100 米。地块要求根据批准的共建共享方案,贵铝金东社区项目共享 950 ㎡商业用房及 846 个地下停车位,建成后无偿移交辖区政府或相关单位。

据悉,竞得人须按照市政府审定的规划总图方案进行开发建设,白云区政府以 7600 元/㎡的价格回购全部商品住宅用于回迁安置,回购建筑面积 66090.92 ㎡,共 720 套,并且回购安置房源须在 2022 年 12 月 30 日前达到交房条件;

另悉, 竞得人需按照审定的总图方案修建共享商业用房 950 平方米及地下停车位 846 个,建成后无偿移交白云区政府或相关单位;教育设施、充电桩、装配式建筑按照国家、省、市相关要求配建。

该地块起始价为3961 元/平方米,加价幅度为78元/平方米的整倍数,挂牌截止时间2020年08月31日15:00。

本次出让GD〔20〕016地块毗邻数博大道,附近建设有白云医院、白云区第六小学等配套设施,不知道最终将会花落谁家呢?敬请期待!

来源:搜狐焦点贵阳