上周贵阳住宅供应大增量 成交均价有所回落 !

据铭腾机构数据显示，上周（8月19日-8月25日），贵阳商品房市场新增供应16.17万方，环比上升8.00%；成交面积18.07万方，环比上升14.50%；成交均价11719元/㎡，环比上升7.50%；此外，商品住宅新增供应16.16万方，环比上升38.20%；成交面积14.94万方，环比上升41.30%；成交均价11495元/㎡，环比下降2.00%。

据搜狐焦点统计，贵阳上周共计63029.75平方米土地交易成功，总成交金额6529.1万元！相较前一周成交面积下降87.6%，成交金额下降50.1%。

另外，上周贵阳共有7宗地块挂牌出让，出让面积共计164125平方米，相较前一周减少了88.9%！预售方面，上周贵阳共颁出2张预售证，预售面积共计124810.58平方米，相较前一周下降了42.9%！

【商品房供销篇】

据铭腾机构数据显示，上周，贵阳商品房市场新增供应16.17万方，环比上升8.00%；成交面积18.07万方，环比上升14.50%；成交均价11719元/㎡，环比上升7.50%。

此外，商品住宅新增供应16.16万方，环比上升38.20%；成交面积14.94万方，环比上升41.30%；成交均价11495元/㎡，环比下降2.00%。观山湖区成交建面及成交金额均有增加，仍然领先贵阳各区，但建面均价环比上周由小幅度回落，类似的还有南明区，建面及成交金额均有增加，建面均价小幅回落。出乎意料的是云岩区建面及成交金额均增加几乎追赶上观山湖区，而建面均价却超越观山湖区，仅次于经开区的12881元/㎡。

【土地交易篇】

贵阳上周共有3宗地块成功交易，成交地块全部位于息烽县境内。成交面积共计63029.75平方米，降幅87.6%，成交金额6529.1万元，降幅50.1%。地块类型成交方面，上周1宗商住用地、1宗商业用地、1宗工业用地成交易。其中，商住用地成交面积共计33717.01平方米，成交金额4392万元；商业用地成交面积12845.15平方米，揽金1766万元；工业用地成交面积16467.59平方米，揽金371.1万元。

【挂牌出让篇】

上周贵阳共计挂牌出让7宗地块，出让面积共计164125平方米，相较前一周减少了88.9%！其中，清镇市挂牌出让4宗商住用地、1宗商业地块，出让面积159400平方米；开阳县出让1宗商业（加油加气站）用地，出让面积4725平方米。

【项目预售篇】

贵阳上周共颁出2张预售证，获预售证的项目分别为广大丽城项目二期、未来方舟A2-2组团，预售面积共计124810.58平方米，降幅42.9%！

来源：搜狐焦点贵阳