贵阳楼市上周成交数据出炉,洋浦観山玉再登榜首,均价12352元/㎡
根据合富研究院楼市周报(2024.5.6-2024.5.12),主力政策仍为公积金利好政策、放松购房限制性条件。上周土地市场方面无供应、成交和流拍。上周成交9.73万方,多个旧改、城中村改造项目传来动态,还有贵安两学校官微发文预计今年9月开学。营销方面主要为中海映山湖工地开放日、万科观山甲第商墅组团或将启动。
(图片源于合富研究院)
行业动态:
1、景瑞地产子公司:信托借款协议逾期金额约5.4亿元
2、豫园股份:截至今年4月月底已累计回购600万股股份
3、金科:将于5月15日就终止发行股份购买科易小贷召开投资者说明会
4、恒大地产:再添56亿执行负担 累计被执行金额超593亿
5、融创房地产集团:多只债券自5月8日起停牌
6、宜昌房投:10亿元公租房ABS项目终止
7、世茂股份:今年累计已斥资1.25亿元回购股份
8、越秀地产:5亿港元定期贷款到期日延长至2025年2月
9、碧桂园:“23碧桂园MTN002”3555万元利息无法按时支付
10、绿城集团:15亿中期票据回售结果公布 5月26日行权日
贵阳住宅【成交】
商品房无新增供应,商品住宅成交端,商品住宅成交面积8.95万㎡,环比大幅上涨(五一数据延迟备案);成交均价11022元/㎡。
(图片源于合富研究院)
项目成交备案端(按照成交套数排名),观山湖区洋浦観山玉以成交66套,均价12352元/㎡位列第一;花溪区美的国宾府以成交56套,均价9774元/㎡位居第二;白云区建发金融北城以成交47套,均价9829元/㎡位居第三;云观山湖区中海映山湖以成交45套,均价11728元/㎡位居第四;观山湖区中海阅山湖臻藏来以成交44套,均价14112/㎡位居第五。此外白云区云湖里、观山湖区中科怡璟、云岩区恩祥仁大甲第、清镇市融汇湖城一品、清镇市达丰上官华府位列6-10。
(图片源于合富研究院)
贵阳公寓【成交】
公寓成交端,公寓成交面积0.43万㎡,公寓市场低位上扬,成交均价7047元/㎡。
(图片源于合富研究院)
公寓成交端,贵钢板块首钢贵州之光成交26套,均价6899元/㎡位列第一;白云城区板块梵荣中环新第成交16套,均价6281元/㎡位列第二;高铁北站板块江华国际旅游中心成交12套,均价7566元/㎡位列第三。此外还有高铁北站板块通号云璟台、云潭板块银海元隆熙府、白云城区板块梵华里云锦云玺、城西板块中国铁建国际城、云潭板块万科理想城等项目有成交。
(图片源于合富研究院)
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2024年5月16日