中铁置业花溪新项目效果图曝光 | 中天佳源交易依然毫无进展

近日，高楼迷论坛曝光了中铁置业花溪新项目——中铁阅花溪的规划效果图。虽然我不敢确定这个规划效果图后续是否会发生变化，但其中仍透露了不少信息。

图源：高楼迷论坛

首先，中铁阅花溪会建设大量的低层产品，即类别墅产品，看图很可能是叠墅和联排都有。其次，中铁阅花溪规模很大，开发周期必定较长。最后，中铁阅花溪有集中商业，效果图上写着「天街」二字，不知道是否会与龙湖合作。

总的来说，中铁阅花溪毫无疑问会是花溪楼市的最大搅局者。其区位条件不错，规模又大而全，尤其是还有特别懂如何在贵阳营销的中铁置业操盘，想不产生点大动静都不行。

就是不知道，中铁阅花溪会怎样选择最后的定位和营销策略。也许和中铁云湾一样，新的宇宙中心即将诞生。

【中天佳源交易依然毫无进展】

再过两天，也就是4月28日，佳源就该向中天支付中天城投股权交易第三期的第一轮价款了，然而截至目前，中天甚至还没有发出收到第二期价款的公告。

现在看来，双方的交易事宜已经陷入了停滞状态。双方也很有默契地，哪怕在看起来已经实际违约的情况下，不去提及交易事项，属实难得。不知道4月28日，会不会有新的动态。

其实佳源到底有没有违约，现在仍是未知数，毕竟股权交易协议，本身就对这块语焉不详。

协议里写明：如受让方未在约定的付款时间内支付相关款项且经出让方书面通知之日起十五日仍未支付前述款项的，应当就逾期应支付款项按照12%年化利率标准向出让方支付逾期支付款项期间的违约金。

说明佳源要在延迟支付价款，并且在中天书面催款十五天后仍未支付价款的条件下，才需要按比例交违约金。

而协议里又写明：如受让方逾期支付前述价款不超过十五日的，不视为受让方违约。说明如果佳源逾期支付价款超过十五天，就应当视为佳源违约。

按我对协议内容浅薄的理解，现在的情况是，佳源虽然按道理已经违约，但中天并没有书面催款，所以佳源就不需要支付违约金。并且，只要中天一天不书面催款，这事就可以一直拖着。

就在这个事看不到头的时候，近期又有市民向政府反映了中天悦东境停工且无法网签的问题。

对此，贵阳市信访局回复称，由于该房开公司正进行资产整合，导致该处暂处于停工状态。

信访局表示，目前房开公司正在准备相关复工工作，待相应准备工作完善后立即复工复产，并在保证安全的前提下，保质保量尽快完成建设，尽早交付业主使用。

但由于建设项目外部因素的诸多不确定性，暂时无法明确具体全面复工时间，最终以实际交房时间为准，若出现延期将按照相关合同条款赔付逾期交房违约金。

来源：樾筑/小杨糊说