最高起拍价5000/㎡!贵阳城区推出10.7万方土地

2020年3月30日，据贵阳市公共资源交易中心公示，南明区与乌当区分别挂牌1宗低效用地，出让面积共计107176.6平方米，挂牌截止时间均为2020年04月30日。

据了解，GD〔20〕001号地块位于南明区太慈社区，东至南明河、南至市政规划道路、北至小湾河，西至花溪大道。总用地面积 124051.8平方米，实际出让面积84359.5平方米，公共用地面积 25530.3平方米，平衡用地面积为14162平方米。项目规划总建筑面积为 466784.63平方米，计容建筑面积为 344825.25 平方米（其中住宅317875.21平方米，商务17246.6平方米，配套9703.44平方米）。

该宗地块规划用途为居住用地（兼容商业建筑）。规划指标：容积率为3.5；建筑密度为25.68%；绿地率30%。

此外，文件显示，竞得人还需满足相应要求。其中包含：需在本地块内提供 30000 平方米商品房给南明区政府用于拆迁安置；地块内及周边市政道路基础设施配套工程一期太慈桥青山路东延长段滨河路桥、二期市政基础设施配套工程一号路、二号路由竞得人按市级相关部门审批方案及要求进行施工建设，所有道路建设费用由竞得人自行承担。此外，竞得人还需承担玉厂路西段相应比例的建设费用等。

该地块起始楼面价为5000元/平方米，加价幅度为81元/平方米的整倍数。

GD(20)002号地块位于贵阳市乌当区高新社区新庄村，东至威门药业、南至高新路、西至云新路、北至云上路。总用地面积 29461.1 平方米,实际出让面积 22817.1 平方米，市政道路 6513 平方米，排洪大沟 42 平方米，排洪大沟绿地 89 平方米。项目规划总建筑面积 99944.51 ㎡，计容建筑面积 73891.56 ㎡，不计容面积 26052.95 ㎡，其中住宅面积65084.97 ㎡，商业面积 7375.57 ㎡（其中共享商业 1009.92㎡），公建配套 1431.02 平方米。

该宗地块规划用途为住宅、商业用地（住宅 90.1%,商业建筑比例 9.9%）。规划指标：容积率 3.24；建筑密度 22.62%；绿地率不小于30.54%；建筑限高 100 米；停车位 725 个。

此外，文件显示，竞得人还需满足相应要求。其中包含：共享商业用房 1009.92 平方米及公共配套设施 1431.02 平方米，出资修建红线范围外社区市民广场的配建及其配套设施（占地面积约 1023.85㎡），项目建成后无偿移交区政府指定部门进行管理等。

该地块起始楼面价为2714元/平方米，加价幅度为65元/平方米的整倍数。

来源：搜狐焦点贵阳