上周贵阳商品住宅市场成交均价上升 供销双双下降

据铭腾机构最新数据显示，上周（12月2日-12月8日），贵阳商品房市场供应9.01万方，成交11.98万方，建面均价10541元/㎡。市场回调，供应、成交及均价不同程度下滑。商品住宅市场方面新增供应8.56万方，环比下降13.20%；成交面积8.03万方，环比下降10.50%；成交均价11092元/㎡，环比上升2.10%。

据搜狐焦点统计，上周土地市场方面，贵阳共有11宗地块进行交易，其中10宗地块交易成功，1宗地块流挂。成交面积共计588988.23平方米，环比下降49.68%，成交金额共计218694.4399万元，环比上升15.10%；流挂地块面积为7947.96平方米。此外，上周共有18宗地块挂牌，出让面积共计491365.5平方米，环比上升6.67%！

【商品房供销篇】

据铭腾机构数据显示，上周贵阳商品房市场新增供应9.01万方，环比下降12.30%；成交面积11.98万方，环比下降25.00%；成交均价10541元/㎡，环比下降7.10%。

另外商品住宅市场新增供应8.56万方，环比下降13.20%；成交面积8.03万方，环比下降10.50%；成交均价11092元/㎡，环比上升2.10%。

【土地成交篇】

上周贵阳共有10宗地块成功交易，成交面积共计588988.23平方米，环比下降49.68%，由于所成交的土地用途以商住为主，成交金额共计218694.4399万元，环比上升15.10%。

从区域分布上看：上周土地成交面积最高为经开区，成交面积314538.97平方米，成交金额为173957.5195万元。最低为白云区，成交面积3600.9平方米，成交金额为4490万元。

从土地用途上看：上周土地成交面积最高为商住用地，成交面积455550.97平方米；最低为商业用地，成交面积33462.9平方米。

【挂牌出让篇】

上周共有18宗地块挂牌，出让面积共计491365.5平方米，环比上升6.67%！

上周土地挂牌面积最高为清镇市，出让面积335156平方米，最低为修文县，出让面积28135.42平方米。

【项目预售篇】

上周贵阳共有8个项目获预售，分别为恒大中央广场D地块（商业楼）、中天·吾乡B1组团（商住楼）、中铁·逸都国际G组团一期（商业楼）、修文县百盛明珠（商住楼）、保利·凤凰湾N-1-1号地块B1区（商业楼）、杨家山地块棚户区改造项目B区（住宅楼）、致尚.西宸府工程建设B地块（商住楼）、万科金融超市（商办楼），预售面积共计311971.38平方米。

来源：搜狐焦点贵阳