聚焦棚改:4168户!白云区逾30万方棚户区改造项目调整

7月23日,贵阳市自然资源和规划局发布最新消息,因原审定的“白云区马鞍山片区棚户区改造项目”方案与新的规范文件标准有部分出入,故对原方案下作出调整,该项目逾30万方,涉及4168户。现该调整方案已进入批前公示阶段。

据悉,该项目位于白云区观云大道东侧,云环路西侧,通过调整后,总用地面积占304090.00㎡,其中计容用地面积占242743.00㎡,不计容用地面积占61347.00㎡。总建筑面积816409.82㎡,其中计容建筑面积为606857.62㎡,不计容建筑面积为209552.20㎡。容积率为2.50,建筑密度20%,绿地率34.46%,设置停车位6138个,设计总栋数73栋最高建筑层数26层最高建筑高度79.99m总户数可达4168户公共配套设施配建面积31536.60㎡

(本次调整总图)

通过比对发现,调整后方案总用地面积比原方案减少112㎡,其中计容用地面积减少89.9㎡,不计容用地面积减少22.1㎡。总建筑面积减少33082.43㎡,其中计容建筑面积减少224.63㎡,不计容建筑面积减少32857.8㎡,容积率不变,建筑密度降低1.09%,绿地率降低2.58%,停车位减少1029个,总栋数增加7栋,最高建筑层数减少7层,公建配套设施面积增加13805.99平方米

(原审定总图)

据了解,该项目于2018年6月由贵阳市公共资源交易中心发布棚户区低效用地再开发招标公告,项目编号为GD(18)002,分为控规3-05-07-02、控规3-05-08、控规3-09-09三宗地块。

此外,该项目紧邻优品城邦、恒大绿洲、恒大城等知名项目,配套完善,环境优越。

(原鸟瞰图)

(原沿街透视图)

(调整后现鸟瞰图)

(调整后现沿街透视图)

(调整后现主入口透视图)

来源:搜狐焦点贵阳

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