又降了!上周贵阳住宅均价下跌1.80% 土地市场成交火爆

据铭腾机构最新数据显示,上周(11月18日-11月24日),贵阳商品房市场新增供应40.60万方,环比上升65.20%;成交面积11.77万方,环比上升20.20%;成交均价12753元/㎡,环比下降20.9%;商品住宅市场新增供应4.85万方;成交面积5.73万方,环比上升31.70%;成交均价11126元/㎡,环比下降1.80%;

据搜狐焦点统计,土地市场方面,贵阳上周共有658279.01平方米土地成功交易,环比上升2078.7%,成交金额共计426869.2114万元,环比上升3491.1%;7宗地块挂牌出让,出让面积共计189581平方米,环比下降75.1%!预售方面,上周贵阳共颁出6张预售证,预售面积1039800.88平方米,环比上升1241.9%!

【商品房供销篇】

据铭腾机构数据显示,上周贵阳商品房市场新增供应40.60万方,环比上升65.20%;成交面积11.77万方,环比上升20.20%;成交均价12753元/㎡,环比下降20.9%;供应及成交不同程度上浮,均价小幅下滑。

此外,上周贵阳商品住宅市场新增供应4.85万方;成交面积5.73万方,环比上升31.70%;成交均价11126元/㎡,环比下降1.80%。

【土地成交篇】

上周成交19宗地块,成交面积共计658279.01平方米!环比上升2078.7%!成交金额共计426869.2114万元,环比上升3491.1%!从土地用途来看,商住用地成交面积最多,为506589.01平方米,成交金额最高,为329365.7594万元,共计成交11宗地块;其次为住宅用地,成交1宗地块,成交面积75764平方米,成交金额30348.0278万元商业用地次之,成交3宗地块,成交面积54294平方米,成交金额63115.7242万元

从区域来看,成交面积top3分别为:乌当区(成交面积356399平方米)、高新区(成交面积112958.08平方米)、云岩区(成交面积108940平方米);成交金额top3分别为:云岩区(成交金额166672.6452万元)、乌当区(成交金额151021.3892万元)、高新区(成交金额54108.399万元)。

【挂牌出让篇】

上周共有7宗地块挂牌出让,均位于清镇市境内,出让面积共计189581平方米,环比下降75.1%!从土地用途来看,5宗商住用地出让,出让面积176519平方米;2宗商业用地出让,出让面积13062平方米

【项目预售篇】

上周贵阳共颁出6张预售证,预售面积1039800.88平方米,环比上升1241.9%!获预售项目分别为清镇市前进路矿产公司S6地块棚户区改造项目(永通·新源天地)、云梦空间小镇(EFG区)建设项目、贵阳市花果园N区(贵阳街)项目、碧桂园·印象花溪(一期)、玺樾云璟、宝能科技城(宝华一期)A-05-01地块。

来源:搜狐焦点贵阳

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