又降了!上周贵阳住宅均价下跌1.80% 土地市场成交火爆

据铭腾机构最新数据显示，上周（11月18日-11月24日），贵阳商品房市场新增供应40.60万方，环比上升65.20%；成交面积11.77万方，环比上升20.20%；成交均价12753元/㎡，环比下降20.9%；商品住宅市场新增供应4.85万方；成交面积5.73万方，环比上升31.70%；成交均价11126元/㎡，环比下降1.80%；

据搜狐焦点统计，土地市场方面，贵阳上周共有658279.01平方米土地成功交易，环比上升2078.7%，成交金额共计426869.2114万元，环比上升3491.1%；7宗地块挂牌出让，出让面积共计189581平方米，环比下降75.1%！预售方面，上周贵阳共颁出6张预售证，预售面积1039800.88平方米，环比上升1241.9%！

【商品房供销篇】

据铭腾机构数据显示，上周贵阳商品房市场新增供应40.60万方，环比上升65.20%；成交面积11.77万方，环比上升20.20%；成交均价12753元/㎡，环比下降20.9%；供应及成交不同程度上浮，均价小幅下滑。

此外，上周贵阳商品住宅市场新增供应4.85万方；成交面积5.73万方，环比上升31.70%；成交均价11126元/㎡，环比下降1.80%。

【土地成交篇】

上周成交19宗地块，成交面积共计658279.01平方米！环比上升2078.7%！成交金额共计426869.2114万元，环比上升3491.1%！从土地用途来看，商住用地成交面积最多，为506589.01平方米，成交金额最高，为329365.7594万元，共计成交11宗地块；其次为住宅用地，成交1宗地块，成交面积75764平方米，成交金额30348.0278万元；商业用地次之，成交3宗地块，成交面积54294平方米，成交金额63115.7242万元。

从区域来看，成交面积top3分别为：乌当区（成交面积356399平方米）、高新区（成交面积112958.08平方米）、云岩区（成交面积108940平方米）；成交金额top3分别为：云岩区（成交金额166672.6452万元）、乌当区（成交金额151021.3892万元）、高新区（成交金额54108.399万元）。

【挂牌出让篇】

上周共有7宗地块挂牌出让，均位于清镇市境内，出让面积共计189581平方米，环比下降75.1%！从土地用途来看，5宗商住用地出让，出让面积176519平方米；2宗商业用地出让，出让面积13062平方米。

【项目预售篇】

上周贵阳共颁出6张预售证，预售面积1039800.88平方米，环比上升1241.9%！获预售项目分别为清镇市前进路矿产公司S6地块棚户区改造项目(永通·新源天地)、云梦空间小镇(EFG区)建设项目、贵阳市花果园N区(贵阳街)项目、碧桂园·印象花溪(一期)、玺樾云璟、宝能科技城(宝华一期)A-05-01地块。

来源：搜狐焦点贵阳