上周贵阳住宅成交均价11633元/㎡ 土地供应走低

据铭腾机构数据显示，上周（7月15日-7月21日），贵阳商品房市场新增供应8.54万方，环比下降68.20%；成交面积10.46万方，环比上升8.00%；成交均价11887元/㎡，环比上升0.70%。

据搜狐焦点统计，贵阳上周共计398267.93平方米土地交易成功，总成交金额约10.4亿元！相较前一周成交面积上涨169.2%，成交金额上涨2.4%。

除此之外，上周贵阳共有7宗地块挂牌出让，出让面积共计115754.75平方米，相较前一周下降了85.4%！预售方面，上周贵阳6个项目新获预售证，预售面积共计157766.25平方米，相较前一周下降了62.7%！

【商品房供销篇】

据铭腾机构数据显示，上周，贵阳商品房市场新增供应8.54万方，环比下降68.20%；成交面积10.46万方，环比上升8.00%；成交均价11887元/㎡，环比上升0.70%。

此外，贵阳商品住宅新增供应6.30万方，环比上升438.50%；成交面积6.91万方，环比下降2.80%；成交均价11633元/㎡，环比上升1.50%；从区域来看，观山湖区依然有量有价，占比34%！

【土地交易篇】

贵阳上周共有8宗地块交易成功，分别为5宗住宅用地，1宗商住用地，以及1宗商业用地，成交面积共计398267.93平方米，涨幅169.2%，成交金额104054万元，涨幅2.4%。其中，住宅用地成交面积236745平方米，揽金共计291245万元；商住用地成交面积49413平方米，揽金13720万元；商业用地成交面积62026平方米，揽金17650万元。

值得一提的是，上周，中铁置业集团贵州有限公司和贵阳地铁置业有限公司联合竞得，位于清镇市站街镇三河村境内的七宗优质地块，总交易面积逾34.8万方！共计揽金9.9亿元！

【挂牌出让篇】

上周，贵阳挂牌出让7宗地块，出让面积共计115754.75平方米，相较前一周下降了85.4%！其中，开阳县出让4宗地块，分别为2宗商住用地以及2宗商业用地，出让面积52725平方米；息烽县出让3宗地块，分别为1宗商住用地，1宗商业用地以及1宗工业用地，出让面积共计63029.75平方米。

【项目预售篇】

贵阳上周共颁出6张预售证，获预售证的项目分别为修文阳明文化园住宅A区工程、碧桂园.百花里、米兰·春天三期B区、金竹甲秀南路项目一期A地块、蓝光·雍锦湾建设项目、兴隆·枫丹白露城市花园白鹭洲、茶马古镇北地块建设项目，预售面积共计157766.25平方米，降幅62.7%！

来源：搜狐焦点贵阳