9月贵阳商品住宅量价齐跌 观山湖区持续火热

据贵阳市房地产市场月报数据显示，9月，贵阳商品房市场供应套数6537套，环比上升18.8%；成交套数6217套，环比上升0.9%；新增供应61.25万方，环比上升7.8%；成交面积61.13万方，环比下滑3.1%；销售均价11607元/㎡，环比下滑0.7%；库存面积1053.12万方，环比上升0.9%；

此外，商品住宅市场供应套数3852套，环比上升8%；成交套数4057套，环比下滑3.4%；新增供应43.8万方，环比下滑1.6%；成交面积48.38万方，环比下滑2.6%；销售均价11080元/㎡，环比下滑5.7%；库存面积477.46万方，环比上升0.2%。

商品住宅区域供销方面，白云区供应加剧，南明区价格标杆。其中，供应top3：白云区、观山湖区、南明区；销售top3：观山湖区、云岩区、花溪区；均价top3：南明区、乌当区、云岩区。

各板块住宅量价表现方面，销售套数top3：西商板块、世纪城板块、花溪新城板块；销售均价top3：行政中心板块、高铁东站板块、中心城区板块；销售额op3：西商板块、世纪城板块、花溪新城板块。

从商品房供应结构来看，9月公寓供应量大幅上涨挤压住宅供应份额；成交结构稳固，住宅仍以近8成市场份额列市场主力。

按销售额来看，9月商品住宅成交TOP3分别为：碧桂园西南上城、碧桂园印象花溪、万科麓山；商品房成交TOP3分别为：碧桂园西南上城、花果园、碧桂园印象花溪。

来源：搜狐焦点贵阳