起始价3050元/㎡!贵阳白云区新挂牌13.4万方商住用地

日前，据贵阳市公共资源交易中心公示，贵阳市白云区将挂牌出让境内的2宗低效地块，总出让面积134075.08平方米，拍卖时间2021年12月24日。

据悉，GD(21)051号地块位于贵阳市白云区艳山红镇，东至广聚路，南至大山洞路，西至朝晖北路，北至规划路。地块总用地面积68158.42平方米，实际出让面积58519.49平方米。计容建筑面积175558.47平方米。

规划用途为居住用地，兼容10%非住宅建筑比例；规划指标为容积率不小于1.0，不大于3.0；建筑密度不大于24%；绿地率不小于35%。

此外，地块竞得人还须完成以下要求：

参与该两宗任一地块的竞买人需积极参与另一宗地块的竞买；

2、竞得人须按照审定同意的《白云区大山洞片区棚户区城中村改造项目共建共享方案》无偿提供沿街一层商业1750平方米和二层商业1750平方米共计3500平方米经营性用房、地下负1层24个车位（建筑面积840平方米，非人防车位）作为共享物业，建成后产权、使用权无偿移交至白云区人民政府指定的单位和部门。

3、竞得人须按程序开展地块南侧靠地块半幅（长640米，宽8米）的市政道路及防护绿地（具体规模以实际设计施工图为准）方案设计、建设及验收工作，配建道路与项目同步开工，同步建成，建成后产权、使用权无偿移交至白云区人民政府指定的单位和部门。

4、竞得人须按程序开展本地块内1所18班小学方案设计、建设及验收工作，超出配建的小学指标可直接抵扣初中、高中段应缴纳的以资代建费用。

5、该地块若与已公告的该地块南侧相邻的BY-07-05-01地块为同一竞得人，则两宗地块规划指标可进行相互平衡。

该地块起始楼面地价为3050元/平方米，加价幅度为56元/平方米的整倍数。

GD(21)052号地块位于贵阳市白云区艳山红镇，东至规划路，南至建安路，西至白云北路，北至云环中路。地块总用地面积102632.64平方米，实际出让面积75555.59平方米。计容建筑面积234222.33平方米。

规划用途为居住用地，兼容10%非住宅建筑比例；规划指标为容积率不小于1.0，不大于3.1；建筑密度不大于24%；绿地率不小于35%。

此外，地块竞得人还须完成以下要求：

1、BY-07-04-02地块竞得人须按《城市普通中小学校校舍建设标准》（建标〔2002〕102）相关要求，按程序开展建安路南侧1所24班小学（地块编号BY-07-04-18）方案设计、建设及验收工作，超出配建的小学指标可直接抵扣初中、高中段应缴纳的以资代建费用。

2、竞得人须按程序开展18.15亩体育公园（地块编号BY-07-04-22）设计、建设及验收工作，与项目同步开工，同步建成，建设进度及质量要求等规范由贵阳市白云区住房和城乡建设局监督，建成后产权、使用权无偿移交至白云区人民征政府指定的单位和部门。

3、竞得人须按照白云区人民政府提供的老旧小区改造方案，配合区政府实施老旧小区改造，并承担老旧小区改造工程费用不低于1000万元。

4、竞得人须在地块内配建3000平方米农贸市场。

该地块起始楼面地价为3050元/平方米，加价幅度为54元/平方米的整倍数。

来源：搜狐焦点