3月贵阳土地市场揽金逾75亿 观山湖党校地块待拍

据搜狐焦点统计，2021年3月份，土地成交方面，贵阳共有25宗地块成功交易，成交面积共计1526513.45平方米，环比上月上涨500.8%；成交金额为750693.4989万元，环比上月上升2120.8%；

土地出让方面，贵阳共挂牌出让26宗地块，出让面积共计1579646.08平方米，环比上月上升76.8%。

【土地成交篇】

3月，贵阳共有25宗地块成功交易，成交面积共计1526513.45平方米，环比上月上涨500.8%；成交金额为750693.4989万元，环比上月上升2120.8%；

从成交区域来看，云岩区成交面积最多，成交面积为363213平方米；且成交金额最高，成交金额为481004.4465万元。

从成交类型来看，商住类用地为成交主流，成交面积713565.54平方米，成交金额为553702.0749万元。

另外，3月，贵阳共计流挂两宗商业用地，为清镇市 QZ〔21〕002地块、 QZ〔21〕003地块，流挂面积共计21426平方米。

贵阳3月的土地交易中，值得关注的成交地块如下：

3月3日，贵阳金鹰翔置业投资有限公司成功竞得南明区G〔21〕007号地下商业、地下停车场用地，本次总成交面积254047.29平方米，总成交金额12463.8512万元。

据企查查公开信息显示，本次竞得人贵阳金鹰翔置业投资有限公司，所属于首钢集团。

此外，G〔21〕007号地下商业、地下停车场用地，拟用于建设商业规模超36万方的首钢·新时代广场商业项目。

3月4日，据贵阳市公共资源交易中心公示，金科产业投资发展集团有限公司成功竞得贵阳市经济技术开发区3宗商住地块，成交面积共计242602平方米，成交价为145208.8023万元。

3月26日，据贵阳市公共资源交易中心公示，贵阳市云岩区成交1宗商住地块，竞得者为贵阳海玺房地产开发有限公司。

据查，该公司为海伦堡置业旗下子公司。本次成交面积为56360平方米，总成交价为76086万元。

同日，万达地产集团有限公司斥资约40.49亿元，拿下云岩区小关片区G〔21〕014-G〔21〕016号三宗商住用地，以及云岩区人民大道03号地块——G〔21〕017号商业用地，本次总成交面积306853平方米。

据悉，小关片区G〔21〕014-G〔21〕016号三宗地块将打造商、住结合的项目，而人民大道G〔21〕017号地块，作为万达瑞华酒店建设用地，将打造成为建筑高度300米的地标性建筑。

【土地出让篇】

据统计，土地挂牌出让方面，贵阳共挂牌出让26宗地块，出让面积共计1579646.08平方米，环比上月上升76.8%。

从出让区域来看，贵阳供应土地的区域分别为云岩区、南明区、乌当区、观山湖区、花溪区、经开区、修文县、开阳县；

其中，观山湖区土地供应量最大，出让面积为521324.28平方米；乌当区土地供应量最少，为38537.7米。

从出让类型来看，3月，贵阳工业用地供应最高，为727501平方米；商业用地供应量最小，出让面积为96083.08平方米。

贵阳3月的土地出让中，值得关注的出让地块如下：

3月2日，贵阳市云岩区三马片区挂牌出让GD〔21〕001号、GD〔21〕002号两宗低效地块，用途为商住用地，出让面积共计130676平方米，最高起始楼面价为4500元/平方米。据悉，本次挂牌地块为三马片区棚改项目A03地块。

3月4日，观山湖区挂牌出让一宗G〔21〕021号商住用地，该地块出让面积192074平方米，起始价5700元/平方米。

资料显示，G〔21〕021地块曾于2020年12月1日挂牌出让，于12月31日发布终止出让公告，而此次挂牌，则为该宗地的二次出让。此次再次挂牌，该地块并无新增拿地条件。

3月31日，贵阳南明区挂牌出让GD〔21〕003号、GD〔21〕004号两宗低效用地，出让面积共计为103571.6平方米，最高起始楼面价为4091元/平方米。

文件显示，GD〔21〕003地块、GD〔21〕004 地块为南明区二戈寨东站货场周边棚户区改造项目用地。

（注：本文信息来源于贵阳市公共资源交易中心）

转自 搜狐焦点