3月贵阳土地市场揽金逾75亿 观山湖党校地块待拍

据搜狐焦点统计,2021年3月份,土地成交方面,贵阳共有25宗地块成功交易,成交面积共计1526513.45平方米,环比上月上涨500.8%;成交金额为750693.4989万元,环比上月上升2120.8%;

土地出让方面,贵阳共挂牌出让26宗地块,出让面积共计1579646.08平方米,环比上月上升76.8%。

【土地成交篇】

3月,贵阳共有25宗地块成功交易,成交面积共计1526513.45平方米,环比上月上涨500.8%;成交金额为750693.4989万元,环比上月上升2120.8%;

从成交区域来看,云岩区成交面积最多,成交面积为363213平方米;且成交金额最高,成交金额为481004.4465万元。

从成交类型来看,商住类用地为成交主流,成交面积713565.54平方米,成交金额为553702.0749万元。

另外,3月,贵阳共计流挂两宗商业用地,为清镇市 QZ〔21〕002地块、 QZ〔21〕003地块,流挂面积共计21426平方米。

贵阳3月的土地交易中,值得关注的成交地块如下:

3月3日,贵阳金鹰翔置业投资有限公司成功竞得南明区G〔21〕007号地下商业、地下停车场用地,本次总成交面积254047.29平方米,总成交金额12463.8512万元

据企查查公开信息显示,本次竞得人贵阳金鹰翔置业投资有限公司,所属于首钢集团

此外,G〔21〕007号地下商业、地下停车场用地,拟用于建设商业规模超36万方的首钢·新时代广场商业项目

3月4日,据贵阳市公共资源交易中心公示,金科产业投资发展集团有限公司成功竞得贵阳市经济技术开发区3宗商住地块,成交面积共计242602平方米,成交价为145208.8023万元。

3月26日,据贵阳市公共资源交易中心公示,贵阳市云岩区成交1宗商住地块,竞得者为贵阳海玺房地产开发有限公司。

据查,该公司为海伦堡置业旗下子公司。本次成交面积为56360平方米,总成交价为76086万元。

同日,万达地产集团有限公司斥资约40.49亿元,拿下云岩区小关片区G〔21〕014-G〔21〕016号三宗商住用地,以及云岩区人民大道03号地块——G〔21〕017号商业用地,本次总成交面积306853平方米。

据悉,小关片区G〔21〕014-G〔21〕016号三宗地块将打造商、住结合的项目,而人民大道G〔21〕017号地块,作为万达瑞华酒店建设用地,将打造成为建筑高度300米的地标性建筑。

【土地出让篇】

据统计,土地挂牌出让方面,贵阳共挂牌出让26宗地块,出让面积共计1579646.08平方米,环比上月上升76.8%。

从出让区域来看,贵阳供应土地的区域分别为云岩区、南明区、乌当区、观山湖区、花溪区、经开区、修文县、开阳县;

其中,观山湖区土地供应量最大,出让面积为521324.28平方米;乌当区土地供应量最少,为38537.7米。

从出让类型来看,3月,贵阳工业用地供应最高,为727501平方米;商业用地供应量最小,出让面积为96083.08平方米。

贵阳3月的土地出让中,值得关注的出让地块如下:

3月2日,贵阳市云岩区三马片区挂牌出让GD〔21〕001号、GD〔21〕002号两宗低效地块,用途为商住用地,出让面积共计130676平方米,最高起始楼面价为4500元/平方米。据悉,本次挂牌地块为三马片区棚改项目A03地块。

3月4日,观山湖区挂牌出让一宗G〔21〕021号商住用地,该地块出让面积192074平方米,起始价5700元/平方米

资料显示,G〔21〕021地块曾于2020年12月1日挂牌出让,于12月31日发布终止出让公告,而此次挂牌,则为该宗地的二次出让。此次再次挂牌,该地块并无新增拿地条件。

3月31日,贵阳南明区挂牌出让GD〔21〕003号、GD〔21〕004号两宗低效用地,出让面积共计为103571.6平方米,最高起始楼面价为4091元/平方米。

文件显示,GD〔21〕003地块、GD〔21〕004 地块为南明区二戈寨东站货场周边棚户区改造项目用地。

(注:本文信息来源于贵阳市公共资源交易中心)

转自 搜狐焦点