观山湖区挂牌出让一宗2万余方新地 须自持商业、医疗用地

3月17日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，观山湖区境内G〔21〕023号商业（商务设施、商业设施、医疗卫生）  用地挂牌出让，出让面积23299㎡，地块起始价2565元/平方米，加价幅度54元/平方米的整倍数。

文件披露，G〔21〕023地块位于贵阳市观山湖区金阳街道办事处辖区，皂角丫碧海南路东侧，土地级别为商业四级。地块总用地面积31487平方米，其中实际出让面积23299平方米，市政道路面积（红斜线）8188 平方米，计容建筑面积116495平方米。

该地块规划用途为商务设施、商业设施、医疗卫生，其中，商务、商业出让40年，医疗卫生出让50年。综合容积率不大于5.0，建筑密度不大于35%；绿地率：商务、商业用地20%，医疗卫生用地35%；建筑限高：商务、商业用地100米，医疗卫生用地80米。

地块要求如下：

1、竞得人需在地块医疗用地部分建设一个专业医疗机构省级医疗 中心（应为 3 级以上专科医院），建筑规模不低于3万平方米，该部分建筑全部自持。

2、竞得人须自持不低于12000平方米的商业，自持商业年限不低于10年。自持时间从项目竣工验收之日起计算。

3、竞得人需在商务设施用地部分建设一座面积不低于11000平方米的酒店。

4、竞得人必须在签订《成交确认书》后 10 个工作日内在签订《国 有建设用地使用权出让合同》时与观山湖区人民政府同步签订《产业投 资监管协议》。逾期未签订的视为放弃竞得人资格。

此外，地块要求竞得人在土地交付后一年内必须 动工，自动工之日起三年内竣工；土地供应补偿费为165683408元，挂牌截止时间为2021年04月21日。

据了解，G〔21〕023地块位于地铁1号线沿线上，周边已有富力新天地、麒龙CBD、摩根中心、金元国际新城、沃尔玛购物广场等项目。

来源：搜狐焦点贵阳