新医院和新楼房来了!贵阳市四个区最新规划公示

贵阳近期多个区域规划公示！

据了解

云岩区、经开区都要开建新医院

乌当区、花溪区多个地块规划要建新楼房

一起来看看吧！

……

云岩区

万科城将建“云岩区人民医院分院”

三马组团普天单元规划要建幼儿园

近日，据贵阳市生态环境局公示，云岩区人民医院分院建设项目环评文件日前已受理。据了解，该项目投资约6.5亿元，建设周期10个月。

文件显示，项目位于云岩区云潭南路万科小学旁(万科城旁)，总用地面积约5.51万平米(约为83亩)，总建筑面积约8.01万平米，地下车库面积约1.99万平米；容积率1.285，建筑密度28.4%，绿地率35.6%，停车位583个(地上停车位30个、地下停车位553个)。

工程总投资约6.5亿元，建设周期共计10个月。医院设置床位500张，日诊量1000人次，年工作365天，由主体工程、公用工程、配套工程和环保工程组成。

项目主体工程包括：门急诊及发热门诊楼，医技楼，住院楼，行政管理及保障系统、地下室及设备用房、污水处理设施以及室外工程等。

　　今年3月，云岩区发改局对上述项目可研报告进行批复。

　　据了解，项目总用地面积约4.53万平米，总投资约6.5亿元，建设年限36个月。

另据8月4日，贵阳市自然资源和规划局网站消息，《贵阳市中心城区控制性详细规划——三马组团》普天单元SM-08-04地块细则公示中。

根据规划，SM-08-04总用地面积21.19公顷，均为城市建设用地。地块总建筑量37.50万平方米，居住人口0.85万人，综合容积率1.77。

公共服务设施配套方面，SM-08-04地块拟配套社区服务站2处，文化活动站2处，幼儿园2所，小型多功能运动场地1处，卫生服务站1处，托老所1处，生鲜超市2处。

此外，还拟配套包括机动停车场1处，再生资源回收点2处，公共厕所2处，生活垃圾收集站1处。

细则地块SM-08-04用地指标图则如下：

　　乌当区

北衙路规划要建新楼房

近日，贵阳市自然资源和规划局发布贵阳旭辉乌当区北衙路6号地块和7号地块建设项目行政审批批前公示，地块位于贵阳乌当区。本次公示，项目效果图、经济指标等曝光。

　　据悉，6号地块土地使用权通过挂牌取得。项目土地使用权通过出让取得，出让条件分别为：规划主要建筑性质：住宅95%，商业5%，建设用地面积：46710.2平方米，计容建筑面积：≤163485.7平方米，容积率：＞1、≤3.5，绿地率：≥35%，建筑密度：≤22%，建筑限高：≤100米。

本次审查内容为贵阳旭辉乌当区北衙路6号地块总图方案，方案主要经济指标：总建筑面积215680.28平方米,其中计容面积163484.80平方米(住宅149725.93平方米，商业7331.62平方米，公建配套2423.95平方米，幼儿园4003.3平方米)，容积率3.5，不计容面积52195.48平方米(停车场43024.81平方米，架空层面积534.84平方米，其他135.83平方米，人防设施8500平方米，)，停车位1623个(室内平面车位1461)，建筑占地面积10276.16平方米,建筑密度22%，绿地面积16402.59平方米，绿化率35.12%，规划户数1508户。

　　7号地块土地使用权通过挂牌取得。项目土地使用权通过出让取得，出让条件分别为：规划主要建筑性质：住宅92%，商业8%，建设用地面积：24115.03平方米，计容建筑面积：≤84402.61平方米，容积率：＞1、≤3.5，绿地率：≥35%，建筑密度：≤25%，建筑限高：≤100米。

　　本次审查内容为贵阳旭辉乌当区北衙路7号地块总图方案，方案主要经济指标：总建筑面积111237.42平方米。其中计容面积84401.02平方米(住宅75361.09平方米，商业6315.06平方米，公建配套2724.87平方米)，容积率3.5，不计容面积26836.40平方米(停车场18856.09平方米，架空层面积1105.16平方米,其他475.15平方米,人防设施面积6400平方米)，停车位864个(室内平面车位787)，建筑占地面积6017.90平方米，建筑密度24.95%，绿地面积8503.57平方米，绿化率35.26%，规划户数766户。

　　据了解，6号、7号地块均位于乌当区北衙路，地块3公里左右便是贵阳东站高铁站。以下为其它配套一览：

教育配套：贵州师范学院

周边小区：地块周边居住氛围浓厚，有保利公园、保利·紫薇郡、善尚·御景等知名楼盘；

商业配套：新天商业中心、颈嘉新天荟商业广场、振华广场等；

生活休闲配套：贵阳市乌当区人民医院、温泉公园、万象温泉等。

　　花溪区

清溪路与思杨路交汇处将建安置房

青岩镇规划要建新楼房

近日，贵阳市自然资源和规划局发布南溪苑项目行政审批批前公示。据悉，该项目为住宅安置房。

　　据了解，项目位于花溪区清溪路与思杨路交汇处，项目总用地面积28447㎡，总建筑面积74513.21㎡，容积率2.48，绿地率35.07%，建筑密度16.35%，建筑高度为78m。

　　项目建筑栋数为8栋，总户数为445，最高建筑层数为26层，总停车位541个。拟建治安值班室、社区邮政服务站、居委会办公用房、社区文化图书室、物业用房、垃圾收集点等建筑单体及室外道路、绿化、景观、场地硬化等配套设施工程。

据悉，该项目距离贵高速·花溪26°1.5公里左右，贵高速·花溪26°参考价格约为8000-9000元/㎡。此外，项目周边大多为安置房，暂无成熟商圈。

此外，7月29日，据贵阳市自然资源和规划局规划，青岩镇C40等5宗地控规将优化调整。据了解，上述地块包括2宗宅地，面积约9.75万平米。

　　地图显示，上述地块位于交通路以东、双狮路以西、桐野路以南，距离青岩古镇直线距离约560米左右，周边有玉带溪苑、玉带湾畔等项目，青岩小学、青岩贵璜中学等配套。

　　公示显示，C-40、C-42为住宅用地(R2)，地块面积共计约9.75万平米，规划指标：容积率1.3、建筑密度35%、绿地率30%；其中，C-42将配建幼儿园、广场。

C-41为公共绿地(G1)，地块面积3491.02平米，绿地率90%；C-43为公路交通用地(S1)，地块面积3558.32平米。

　　此外，文件要求：居住小区内部设置人车分离系统，提高交通通行能力与安全性；居住区内部应保证有充分的公共绿地及相应的基础服务设施；建筑色调及外立面遵循统一中求变化、保持城市文脉，与城市整体风格相协调。

　　经开区

翁岩村将建“经开区人民医院“

8月3日，贵阳市生态局发布关于贵阳经开医院建设项目项目受理公示。根据公示，经开区将新增一家拟按三级综合医院要求建设的医院。

　　据悉，建设项目位于贵阳市经开区小孟办事处翁岩村，兰海高速南侧、开发大道西侧。项目总用地面积78206平方米，总建筑面积159815.6平方米，地上建筑面积106815.6平方米，容积率1.8。

　　项目分为两期入驻，其中综合医院一期和综合医院二期位于项目北侧，属于综合性诊疗科室，感染楼位于项目南侧为单独建筑。项目车行、人行通道均将综合诊疗科室和感染楼进行区分。

　　规划建设床位900张，第一期建设500张床位，其中包含综合病区床位250张，传染病区床位100张，康复中心床位150张；第二期建设400张床位，其中综合病区床位350张，康复中心床位50张。

该项目建设经开医院包含门急诊区、综合病区、传染病区、康复中心、医技区、保障系统区、行政管理区、院内生活用房区等区域，并建设配套基础设施(项目周边新开发大道及四号路)、强弱电工程，征地及房屋征收等。

　　据了解，项目施工期为18个月，投资149706万元。工作制度：年工作日365天，门诊工作时间为8 小时/天，急症、住院为24小时/天。劳动定员：600人(综合医院一期)；100人(综合医院二期)；100人(感染楼)。

　　项目拟按三级综合医院要求设置诊疗科目，包括内科、外科、儿保、儿科、妇产科介入科、肾内科、耳鼻喉科、皮肤科、口腔科、眼科等(无放射科)。项目范围内涉及拆迁葫芦庙居民约50户 150人，拆迁工作由于经开区政府完成，拟采取货币补偿和异地安置措施，拆迁建筑垃圾由该项目负责清运。

今年4月25日，贵阳经开区管委会与贵阳市医疗健康产业投资股份有限公司签署战略合作协议。经开区将按照三甲医院标准新建“经开区人民医院”。

按照协议，市医健投公司将在“经开区人民医院(初步命名)”建设后，在技术、设备、师资、医疗等各方面与经开区开展深度合作。该医院包括综合楼、传染病楼、疾控中心、妇幼保健行政办公楼及配套附属设施，规划设置床位1000张。该医院未来将对标西南地区一流水平，重点打造腹部外科、心血管科、泌尿外科、耳鼻咽喉头颈外科等特色重点专科。

目前，经开区已有解放军第九二五医院和贵阳贵航300医院两家三级甲等医院，“经开区人民医院”的落地，将为经开区提供更多医疗资源优势。

来源：贵阳政府数据开放、贵阳网