总投资约32亿元 贵阳一地块规划条件将进行调整

日前,贵阳市自然资源和规划局公示,《贵阳市老城区控制性详细规划》07-02-21(调)地块规划条件将进行调整。据悉,该地块即紫林庵交易巷棚户区改造项目一号地块(洛克商业中心),总投资约32亿元,拟建为商业中心、酒店、办公、住宅于一体的城市综合体。调整后酒店、办公建筑限高200米,将增加40%住宅用地。

总投资约32亿元 贵阳一地块规划条件将进行调整 房产 第1张

公示显示,该地块规划调整是为加快推进老城区07-02-21(调)地块规划建设,提升贵阳城市形象,结合城市总体规划修订,贵阳市自然资源和规划局按程序于1月8日组织召开该地块控制性详细规划调整专家论证会通过。

调整地块位于云岩区紫林庵地段,南临延安中路,西临瑞金北路,总用地面积2.06公顷,净用地面积1.48公顷。

据悉,此次调整项目地块即为紫林庵交易巷棚户区改造项目一号地块(洛克商业中心)。该地块是被2012年贵阳市政府(筑府专议2012第169号)纳入棚户区改造项目,此前规划用地约20674.64平方米,其中计容用地面积14802平方米,用地性质为商业、商务用地,容积率8.0,建筑密度45%,绿地率25%,建筑限高150米,其中前楼(办公)建筑高度不大于130米,后楼(酒店)建筑高度不大于150米。

规划调整后,地块性质由原商业、商务地块,变为商业、办公、酒店(占比60%)+住宅(占比40%),用地面积14802平方米,容积率≤8.0,建筑密度≤45%,绿地率≥25%,住宅建筑限高100米,酒店、办公建筑限高200米。

公示明确,拟调整地块范围不代表房屋征收范围,最终用地面积以实际出让勘测为准,最终地块规划条件以市政府批复为准。(都市新闻记者兰荣江)

来源:贵州都市报