总建面扩大32.9%!花果园R区中学项目调整方案曝光!

10月8日，贵阳市自然资源和规划局发布了关于花果园R区中学项目行政审批批前公示，公示显示，贵阳宏益房地产开发有限公司就贵阳花果园五里冲棚户区、危旧区、城中村改造项目R1区中学项目，申报进行建筑总图及单体方案调整，本次调整涉及中学建筑外框调整、总建筑面积等内容。

文件透露，贵阳花果园五里冲棚户区、危旧区、城中村改造项目R1区中学项目，坐落南明区五里冲，地类用途为住宅、商业，使用权类型为出让，使用权面积为33297平方米；项目总建筑面积86500.78平方米，其中，计容建筑面积42674.63平方米，不计容面积43826.15平方米，建筑层数6层；项目用地位置为花果园R区中学位于贵阳市南明区小车河。

据了解，R1区1-11栋及中学原规划方案于2012年取得《建设工程规划许可证》（筑规建字2012（南明）021）；原R1区中学方案，总建筑面积65081.21㎡，层数为地上5层，地下4层，R1区中学风雨操场总建筑面积2177.31㎡，层数为地上2层。

本次报审是根据教育局要求对R1区中学总图及单体方案进行优化调整，具体调整为：中学建筑外框调整，教学楼由-4+5F调整为-5+6F（第六层为教职工办公）、增加办公楼1号楼及办公2号楼、总建筑面积由65081.21㎡调整为86500.78㎡（含中学教学楼、办公楼、风雨操场），增加21419.57㎡，增加幅度为32.9%，班级数未发生变化。

总平面图(调整后方案)