总建面扩大32.9%!花果园R区中学项目调整方案曝光!

10月8日,贵阳市自然资源和规划局发布了关于花果园R区中学项目行政审批批前公示,公示显示,贵阳宏益房地产开发有限公司贵阳花果园五里冲棚户区、危旧区、城中村改造项目R1区中学项目,申报进行建筑总图及单体方案调整,本次调整涉及中学建筑外框调整、总建筑面积等内容。

文件透露,贵阳花果园五里冲棚户区、危旧区、城中村改造项目R1区中学项目,坐落南明区五里冲,地类用途为住宅、商业,使用权类型为出让,使用权面积为33297平方米;项目总建筑面积86500.78平方米,其中,计容建筑面积42674.63平方米,不计容面积43826.15平方米,建筑层数6层;项目用地位置为花果园R区中学位于贵阳市南明区小车河

据了解,R1区1-11栋及中学原规划方案于2012年取得《建设工程规划许可证》(筑规建字2012(南明)021);原R1区中学方案,总建筑面积65081.21㎡,层数为地上5层,地下4层,R1区中学风雨操场总建筑面积2177.31㎡,层数为地上2层。

本次报审是根据教育局要求对R1区中学总图及单体方案进行优化调整,具体调整为:中学建筑外框调整,教学楼由-4+5F调整为-5+6F(第六层为教职工办公)、 增加办公楼1号楼及办公2号楼、总建筑面积由65081.21㎡调整为86500.78㎡(含中学教学楼、办公楼、风雨操场),增加21419.57㎡,增加幅度为32.9%,班级数未发生变化。

总平面图(调整后方案)

总平面图(调整前方案)

教学楼平面图负5层(调整后新增)

教学楼平面图负4层(调整前后方案)

教学楼平面图负3层(调整前后方案)

教学楼平面图负2层(调整前后方案)

教学楼平面图负1层(调整前后方案)

教学楼平面图1层(调整前后方案)

教学楼平面图2层(调整前后方案)

教学楼平面图3层(调整前后方案)

教学楼平面图4层(调整前后方案)

教学楼平面图5层(调整前后方案)

教学楼平面图6层(调整后新增)

风雨操场1层平面图(调整后方案)

风雨操场2层平面图(调整前后方案)

办公楼1号楼1层平面图(调整后新增)

办公楼1号楼2层、办公2号楼1层平面图(调整后新增)

办公楼1号楼3层、办公2号楼2层平面图(调整后新增)

办公楼1号楼4层、办公2号楼3层平面图(调整后新增)

办公楼1号楼5层、办公2号楼4层平面图(调整后新增)

办公楼1号楼6层、办公2号楼5层平面图(调整后新增)

办公楼1号楼顶层、办公2号楼6层平面图(调整后新增)

来源:搜狐焦点贵阳