不可思议!房价连涨43个月!现在还要涨?!

The banquet of cleopatra

专心造挖机 闷声发大财!

苏北经济头把交椅——徐州,最近默默地创了个记录。

据8月份的国家统计局的70城新房二手房房价走势信息,新房价格环比上涨0.9%,光看这个倒没什么,但是往前翻一下,根据乐居网的统计,徐州新房价格在今年4月时已经连涨39个月了,再加上5到8月,那就是连涨43月了!

这是什么神仙走势?怎么做到的?

还没感叹完这神奇的房价走势,就突然发现,2018年徐州的经济增速同比几乎减半,这对比,贼刺激!

经济增速减半 苏北第一要凉?

房价走出神仙价,经济又出妖精样。

徐州的经济在上海的经济辐射,淮海经济区中心的确立,以及一带一路这一系列利好与政策下,可以说是欣欣向荣。

不过,虽然说经济总体看着不错,2018年时,徐州还是遇上个不小的坎儿。

根据统计公报,2018年徐州经济总量6755.23亿元,全省第六,苏北第一,结果同比增速只有4.2%,全省倒数第二,苏北倒数第一,这就显得非常尴尬了。

2017年时同比增速还是7.7%高于全国增速呢,一下跌得这么厉害,工业部分效益下滑是主要原因。根据统计公报,徐州2018年规模以上工业增加值同比下降下降9.9%,其中重工业下降了10.8%。而重点培养的六大优势产业里,除了一个装备制造业实现了正增长12%以外,剩下五个团灭,能源、食品加工、煤盐化工、冶金和建材分别下跌11.0%、24.0%、34.5%、28.9%和12.7%。

此外高耗能行业产值也直接没了19.9%,并且连投资也下降了,惨不忍睹。

怎么好好的一年之中搞的这么惨?不用担心,这都是徐州市政府自己一手策划的,为的就是加速全市产业和企业转型,打赢蓝天保卫战,环保!

看着是一片负增长,但是仔细扒一扒,跌得狠的其实都是一些环境污染较大的产业,比如高耗能产业以及化工、冶金等,这样的下跌是预期之内的。

相对应的,高端装备制造业、新一代信息技术和软件业产值分别达成涨幅32.6%和17.2%,成功拉动全市工业产值14.1%,效果显著。

这不,2019年,在全国经济下滑的局面下,徐州又默默地雄起了!

数据来源:徐州市政府

2019年上半年GDP增速同比上升6.1%,一下子就回暖了,而且全市主要经济指标里全都实现正增长,其中进出口总额成了大头,达到了549.9亿元,同比上涨53.4%,其中出口占了56.7%。

4月时,两样增幅就已均居全省第一,而此时江苏省整体外贸是下滑3.1%的,了不起呀了不起!

上半年的徐州外贸大爆发中,东盟重回第一大市场,成了最大的贸易伙伴,进出口20.5亿元,增长达到惊人的72.2%,不过几乎都是出口,超过了19亿元。欧盟市场进、出口都正向增长,而美国市场则来了个双降,分别下降21.9%以及23.1%,情理之中。

这样的成绩,超过七成都是由民营企业创造的,而主要的外贸产品都是挖掘机、压路机之类的机电产品,占了外贸总额的48%。

这城市当真是闷声发大财!

而说起徐州的经济发展,就必须要提徐工集团。徐州之东,徐工徐工!

成立30年以来,徐工一直是国内工程机械的排头兵,甚至世界行业内都能排名第五,可谓徐州之光。

按中国工程机械商贸网的信息,徐工在菲律宾的占有率已达50%,6月时还批量出口,亮剑北美,全球市场开花。徐州上半年的外贸产品主要都是机电产品,而徐工就是这类产品的主要源头,功不可没。

苏北第一,实至名归。

紧抱一带一路大腿 稳固淮海中心地位

当然,只靠自己闷头发展,是很难成气候的,在关键时刻,还得有重要的机遇帮衬着。

在过去几年徐州的发展中,两条政策起到了极大的推动作用,一条是让一大票城市都获益匪浅的一带一路政策,另一条则是徐州成为淮海经济区中心城市,而这两条又是相辅相成的。

数据来源:江苏省发改委

据澎湃新闻报道,作为新亚欧大陆桥经济走廊东端重要枢纽城市和淮海经济区中心城市,近年来徐州高质量发展一带一路重要节点城市建设的成果还是很喜人的。

徐州正在大力发展淮海国际陆港,还搞起了徐工巴西产业园,加强向西的经贸往来,要对得起一带一路的初衷嘛。

其次,截至今年5月,徐州对一带一路沿线国家进出口达到155亿元,占全市进出口总量的41%,同比上浮68%。同一时间,中欧班列也累计运行了138列,贸易额突破3.3亿美元。近三年徐州还编制了56个国际产能重点项目,加快了徐工、徐矿等强大企业国际化的步伐。

一带一路政策下获益的城市可不止徐州一个,之前的连云港也是,跟据一带一路官网提供的数据,就说陕西省的进出口贸易额,2018年的数字相比2013年时,获得了60%的提升,这政策红利相当可观。

借着一带一路的东风,“徐州号”中欧班列开通了,徐州地铁一号线也投入运行了,徐州的发展真正地步入“轨道”。

徐州现在是一带一路重要节点城市,也是淮海经济区中心城市,同时它还有着全国第一并且还在不断国际化的徐工,全国工程机械制造领头羊的位置它是牢牢地攥在手里,悄悄说一句,徐州还联系了国内外先进的医疗技术,想培养人才打造淮海医疗中心,野心不小。

如今,一带一路的深化发展又给它带来新的动力,当苏北霸主只是第一步,下一步该和苏南的巨头们一较高下了。

来源:叶檀财经